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Zivilrecht in Berlin-Spandau
Zivilrecht in Berlin
KI-erzeugter Text
Wie wir KI einsetzen
Maschinelle Rechtsprüfung am 24.10.2026 (KI-Prüfmodell, keine anwaltliche Prüfung): Gesetzesangaben, Gerichte und Kosten abgeglichen.
Wie die KI-Prüfung funktioniert
Der Gebrauchtwagen vom Händler an der Heerstraße entpuppt sich als Mängelfall, die Handwerkerleistung am Haus in Kladow ist fehlerhaft, oder der Zaun des Nachbarn in Gatow steht auf dem eigenen Grundstück: Zivilrechtliche Konflikte entstehen in Spandau meist aus Alltagsgeschäften. Rechtlich geht es dann um Kaufrecht und Mängelrechte – § 433 BGB regelt die Pflichten aus dem Kaufvertrag, § 437 BGB die Rechte bei Sachmängeln –, um Schadensersatz nach § 823 BGB, wenn jemand Eigentum oder Gesundheit verletzt, oder um Beseitigungs- und Unterlassungsansprüche nach § 1004 BGB gegen Störungen vom Nachbargrundstück.
Ratgeber
Zivilrecht — was Sie wissen sollten
Fundierte Informationen und praktische Tipps für Ihr Rechtsanliegen in Berlin.
Spandau hat dabei eine Besonderheit, die vielen Berliner Bezirken fehlt: Während sich die Zuständigkeit der Berliner Amtsgerichte sonst nach Ortsteilen richtet, ist das Amtsgericht Spandau am Altstädter Ring 7 für den gesamten Verwaltungsbezirk zuständig – von Hakenfelde bis Kladow. Dort werden Zivilsachen bis 10.000 Euro Streitwert verhandelt (§ 23 Nr. 1 GVG); darüber entscheidet das Landgericht Berlin. Ohne Rücksicht auf den Streitwert bleiben bestimmte Sachen beim Amtsgericht, etwa Wohnraummietsachen und nachbarrechtliche Ansprüche nach §§ 906, 910, 911, 923 BGB (§ 23 Nr. 2 Buchst. a und e GVG). Mahnbescheide für unbestrittene Forderungen bearbeitet zentral das Amtsgericht Wedding – für ganz Berlin und Brandenburg. Berufungsinstanz ist je nach erstinstanzlichem Gericht das Landgericht (gegen Urteile des Amtsgerichts) oder das Kammergericht, das Oberlandesgericht des Landes Berlin (gegen Urteile des Landgerichts); zulässig ist die Berufung nur, wenn der Wert des Beschwerdegegenstands 1.000 Euro übersteigt oder das Gericht sie zugelassen hat (§ 511 Abs. 2 ZPO).
Eine im Zivilrecht erfahrene Anwältin oder ein Anwalt in Spandau prüft zuerst, ob der Anspruch noch durchsetzbar ist: Die regelmäßige Verjährung von drei Jahren (§§ 195, 199 BGB) beginnt mit dem Schluss des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Gläubiger von den Anspruch begründenden Umständen und der Person des Schuldners Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit erlangen müsste; kaufrechtliche Mängelansprüche verjähren im Regelfall zwei Jahre ab Ablieferung, bei Bauwerken und bauwerksbezogenen Sachen fünf Jahre (§ 438 Abs. 1 Nr. 2 und 3, Abs. 2 BGB); bei arglistig verschwiegenem Mangel gilt die regelmäßige Frist (§ 438 Abs. 3 BGB). Bei bestimmten Nachbarschaftsstreitigkeiten verlangt das Berliner Schlichtungsgesetz vor einer Klage zudem einen Einigungsversuch vor einer Schiedsstelle; Anlaufstelle für die Spandauer Schiedsstellen ist das Bezirksamt Spandau.
Der nächste Schritt: Im Verzeichnis weiter unten finden Sie Kanzleien für Zivilrecht in Spandau mit Anschrift und Telefonnummer; angegebene Fachanwaltstitel beruhen auf den Angaben der Bundesrechtsanwaltskammer. Kontakt nehmen Sie direkt mit der Kanzlei Ihrer Wahl auf.
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Schritt für Schritt
Zivilrecht — die ersten Schritte
So gehen Sie Ihr Anliegen strukturiert und effizient an.
1
Anspruch einordnen: Kaufmangel, Vertragsverletzung oder Nachbarstreit?
Klären Sie, worauf sich Ihr Anspruch stützt: mangelhafte Ware (§ 437 BGB), eine verletzte Vertragspflicht (§ 280 BGB) oder ein beschädigtes Rechtsgut wie Eigentum oder Gesundheit (Schadensersatz nach § 823 BGB). Davon hängt ab, was Sie verlangen können – Nacherfüllung, Geld oder Unterlassung – und ob in Spandau vor einer Nachbarklage erst die Schiedsstelle anzurufen ist. Bei einer Verletzung des Körpers, der Gesundheit, der Freiheit oder der sexuellen Selbstbestimmung kommt Schmerzensgeld nach § 253 Abs. 2 BGB hinzu.
2
Kaufvertrag, Fotos und Fristnachweise zusammenstellen
Sichern Sie Kaufvertrag oder Auftragsbestätigung, Rechnungen, Übergabeprotokolle, Fotos des Mangels oder Schadens und den Schriftwechsel mit der Gegenseite. Notieren Sie, wann die Sache übergeben wurde – ab Ablieferung läuft die zweijährige Mängelverjährung des § 438 BGB. Für die Kanzlei zählt außerdem: Haben Sie bereits eine Frist zur Nacherfüllung gesetzt? Ohne sie sind Rücktritt und Minderung meist noch gesperrt.
3
Erstberatung in einer Spandauer Kanzlei vereinbaren
Wählen Sie aus dem Verzeichnis eine Kanzlei im Bezirk – etwa in der Altstadt nahe dem Amtsgericht Spandau oder in Ihrem Ortsteil – und schildern Sie den Fall beim ersten Telefonat knapp. In der Erstberatung erfahren Sie, ob der Anspruch werthaltig ist, welche Verjährungsfristen laufen und ob das Amtsgericht oder wegen eines Streitwerts über 10.000 Euro das Landgericht Berlin zuständig wäre.
4
RVG-Gebühren kalkulieren und Deckungszusage einholen
Die Anwaltsvergütung richtet sich nach dem Gegenstandswert: Bei 5.000 Euro Streitwert kostet die außergerichtliche 1,3-Geschäftsgebühr rund 460 Euro netto zuzüglich 20 Euro Auslagenpauschale. Rechtsschutzversicherte sollten vor der Beauftragung eine Deckungszusage beantragen; wer wenig Einkommen hat, kann Beratungshilfe über die Rechtsantragstelle des Amtsgerichts Spandau beantragen. Verlieren Sie den Prozess, tragen Sie nach § 91 ZPO auch die gegnerischen Kosten.
5
Mandat erteilen und außergerichtlich fordern lassen
Mit der Vollmacht fordert die Kanzlei die Gegenseite unter Fristsetzung zur Nacherfüllung, Zahlung oder Unterlassung auf. Manche Fälle lassen sich so ohne Gericht erledigen – etwa wenn der Händler nachbessert oder die Versicherung reguliert. Bei unbestrittenen Geldforderungen ist das gerichtliche Mahnverfahren oft der günstigere Weg: Zuständig dafür ist zentral das Amtsgericht Wedding, das Mahnsachen für ganz Berlin und Brandenburg bearbeitet.
6
Klage beim Amtsgericht Spandau oder Landgericht Berlin
Bleibt die Gegenseite untätig, reicht die Kanzlei Klage ein: bis 10.000 Euro Streitwert beim Amtsgericht Spandau am Altstädter Ring, darüber beim Landgericht Berlin – dort gilt Anwaltszwang nach § 78 ZPO. Auf die Güteverhandlung folgen Schriftsätze, gegebenenfalls Beweisaufnahme und Urteil. Gegen Urteile des Amtsgerichts geht die Berufung zum Landgericht, gegen Urteile des Landgerichts zum Kammergericht; sie ist nur zulässig, wenn der Wert des Beschwerdegegenstands 1.000 Euro übersteigt oder das Gericht sie zugelassen hat (§ 511 ZPO).
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Passenden Anwalt findenZuständige Gerichte
In Berlin gibt es mehrere zuständige Gerichte. Maßgeblich ist der Bezirk, in dem Sie wohnen oder in dem der Streitfall liegt.
- Amtsgericht Mitte
- Littenstraße 12-17, 10179 Berlin zuständig für Mitte, Prenzlauer Berg und Tiergarten
- Amtsgericht Pankow
- Parkstraße 71, 13086 Berlin zuständig für Weißensee, Blankenburg, Heinersdorf, Karow, Stadtrandsiedlung Malchow, Blankenfelde, Buch, Französisch Buchholz, Niederschönhausen, Rosenthal und Wilhelmsruh; in Familiensachen zusätzlich Pankow einschließlich Prenzlauer Berg, Mitte und Reinickendorf
- Amtsgericht Kreuzberg
- Möckernstraße 130, 10963 Berlin zuständig für Tempelhof, Kreuzberg und Friedrichshain
- Amtsgericht Neukölln
- Karl-Marx-Straße 77/79, 12043 Berlin zuständig für Britz, Buckow, Neukölln und Rudow
- Amtsgericht Schöneberg
- Grunewaldstraße 66/67, 10823 Berlin zuständig für Steglitz, Lichterfelde, Lankwitz, Zehlendorf, Dahlem, Nikolassee, Wannsee, Schöneberg und Friedenau
- Amtsgericht Lichtenberg
- Roedeliusplatz 1, 10365 Berlin zuständig für Lichtenberg, Hohenschönhausen, Marzahn und Hellersdorf
- Amtsgericht Spandau
- Altstädter Ring 7, 13597 Berlin zuständig für den gesamten Verwaltungsbezirk Spandau
- Amtsgericht Köpenick
- Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin zuständig für den Verwaltungsbezirk Treptow-Köpenick
- Amtsgericht Wedding
- Brunnenplatz 1, 13357 Berlin zuständig für Frohnau, Heiligensee, Hermsdorf, Lübars, Waidmannslust, Märkisches Viertel, Wittenau, Konradshöhe, Tegel, Reinickendorf, Wedding und Gesundbrunnen; Mahnverfahren für ganz Berlin und Brandenburg
- Amtsgericht Charlottenburg
- Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin zuständig für den Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf; Register- und Insolvenzgericht für das gesamte Stadtgebiet Berlin
- Landgericht Berlin II
- Littenstraße 12-17, 10179 Berlin zuständig für Zivilsachen; weiterer Standort Tegeler Weg 17-21, 10589 Berlin
- Kammergericht
- Elßholzstraße 30-33, 10781 Berlin zuständig für Berlin — das Kammergericht ist das Oberlandesgericht des Landes Berlin
Angaben aus den Justizportalen der Länder, Stand der Angaben: 12.08.2026.
Quellen dieser Seite
- Gesetze
- Paragrafen im Text führen auf gesetze-im-internet.de, das Gesetzesportal des Bundesministeriums der Justiz.
- Gerichte
- Amtsgericht Mitte, Amtsgericht Pankow, Amtsgericht Kreuzberg, Amtsgericht Neukölln, Amtsgericht Schöneberg, Amtsgericht Lichtenberg, Amtsgericht Spandau, Amtsgericht Köpenick, Amtsgericht Wedding, Amtsgericht Charlottenburg, Landgericht Berlin II, Kammergericht. Weitere Gerichte: Senatsverwaltung für Justiz Berlin. Stand der Angaben: 12.08.2026.
- Kosten
- Gebührentabellen: RVG, Anlage 2 (Anwaltsgebühren) und GKG, Anlage 2 (Gerichtsgebühren).
- Einwohnerzahl
- Statistisches Bundesamt, Gemeindeverzeichnis, Bevölkerungsstand 31.12.2025.
- Anwältinnen und Anwälte
- Angaben der Kanzleien und ihrer Websites.
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Anwaltsgebühren im Zivilrecht folgen dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG): Maßgeblich ist der Gegenstandswert, also der Wert der Forderung. Bis zu einem Streitwert von 10.000 Euro ist das Amtsgericht Spandau zuständig, darüber das Landgericht Berlin (§ 23 Nr. 1 GVG); Wohnraummietsachen bleiben unabhängig vom Streitwert beim Amtsgericht, ebenso nachbarrechtliche Ansprüche nach §§ 906, 910, 911, 923 BGB, sofern es nicht um Einwirkungen von einem gewerblichen Betrieb geht (§ 23 Nr. 2 Buchst. a und e GVG). Abweichende Vergütungsvereinbarungen, etwa Stundensätze, sind möglich und sollten schriftlich festgehalten werden.
| Leistung / Gegenstandswert | Kosten (ca.) |
|---|---|
| Erstberatung für Verbraucher (§ 34 Abs. 1 RVG) | ohne Vergütungsvereinbarung höchstens 190 € zzgl. USt., häufig eigene Pauschalen |
| Außergerichtliche Vertretung, 1,3-Geschäftsgebühr bei 5.000 € Streitwert | rund 460 € netto zzgl. 20 € Auslagenpauschale |
| Gerichtliches Mahnverfahren bei unbestrittener Forderung (zentral über das Amtsgericht Wedding) | streitwertabhängig, deutlich unter den Kosten einer Klage |
| Verlorener Prozess in erster Instanz bei 5.000 € Streitwert, inkl. Gerichtskosten und gegnerischem Anwalt (§ 91 ZPO) | rund 2.500–3.000 € |
Wer die Kosten nicht tragen kann, beantragt für die außergerichtliche Beratung Beratungshilfe bei der Rechtsantragstelle des Amtsgerichts Spandau und für den Prozess Prozesskostenhilfe nach §§ 114 ff. ZPO beim Prozessgericht. Rechtsschutzversicherte sollten vor der Beauftragung eine Deckungszusage einholen; üblich ist eine vereinbarte Selbstbeteiligung.
Anwaltsgebühren tragen 19 Prozent Umsatzsteuer (Nr. 7008 VV RVG); Gerichtskosten sind umsatzsteuerfrei (§ 12 Abs. 1 GKG). Genau nachrechnen können Sie im Anwaltskosten-Rechner.
Vorbereitung
Checkliste: Was Sie brauchen
Klicken Sie die Punkte ab, die Sie bereits erledigt haben.
- Vertragsunterlagen bereitlegen: Kaufvertrag, Auftragsbestätigung oder Rechnung – aus § 433 BGB ergeben sich die Hauptpflichten, an denen die Kanzlei den Fall misst.
- Datum der Ablieferung klären: Bei Kaufsachen läuft ab Ablieferung regelmäßig die zweijährige Verjährung, bei Bauwerken und bauwerksbezogenen Sachen die fünfjährige (§ 438 Abs. 1 Nr. 2 und 3, Abs. 2 BGB). Lieferschein oder Zulassungsdatum mitbringen.
- Mängel und Schäden dokumentieren: Fotos, Videos und ein kurzes Gedächtnisprotokoll mit Daten; bei Nachbarstreitigkeiten in Gatow oder Kladow auch Lageplan und Grenzverlauf.
- Fristsetzung prüfen: Haben Sie der Gegenseite schon eine Frist zur Nacherfüllung gesetzt? Ohne sie sind Rücktritt und Minderung regelmäßig noch nicht möglich.
- Schriftwechsel ordnen: E-Mails, Briefe und Chatnachrichten chronologisch sortieren, damit die Beratungszeit nicht mit Suchen vergeht.
- Streitwert beziffern: Von ihm hängen Gebühren und Zuständigkeit ab – bis 10.000 Euro Amtsgericht Spandau, darüber Landgericht Berlin.
- Verjährung überschlagen: Regelmäßig drei Jahre ab Ende des Jahres der Anspruchsentstehung (§§ 195, 199 BGB). Droht der Jahreswechsel, gehört das zuerst auf den Tisch.
- Rechtsschutzpolice heraussuchen: Versicherungsschein und Schadennummer werden für eine Deckungsanfrage beim Versicherer benötigt.
- Zeugen notieren: Namen und Erreichbarkeit von Personen, die Übergabe, Mangel oder Störung bestätigen können.
- Anschrift der Gegenseite feststellen: Für den Mahnbescheid (zentral über das Amtsgericht Wedding) und die Klage wird eine zustellfähige Adresse benötigt.
Häufige Fragen
FAQ zu Zivilrecht
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Ihr Rechtsanliegen.
Was kostet die Erstberatung im Zivilrecht in Spandau?
Für Verbraucherinnen und Verbraucher ist die Erstberatung ohne eigene Vergütungsvereinbarung gesetzlich auf höchstens 190 Euro zuzüglich Umsatzsteuer begrenzt (§ 34 Abs. 1 RVG). Viele Kanzleien in Spandau vereinbaren stattdessen eigene Pauschalen – fragen Sie den Preis beim ersten Telefonat ab. Wer nur ein geringes Einkommen hat, kann bei der Rechtsantragstelle des Amtsgerichts Spandau am Altstädter Ring 7 einen Beratungshilfeschein beantragen; für die Beratung fällt dann nur die Beratungshilfegebühr von 15 Euro an (Nr. 2500 VV RVG), die erlassen werden kann.
Wie finde ich über diese Seite eine Kanzlei für Zivilrecht in Spandau?
Im Verzeichnis weiter unten sind Kanzleien aus Spandau mit Anschrift und Telefonnummer gelistet; angegebene Fachanwaltstitel beruhen auf den Angaben der Bundesrechtsanwaltskammer. Gesucht wird nach Rechtsgebiet und Ort. Wählen Sie eine Kanzlei aus – etwa in der Spandauer Altstadt nahe dem Amtsgericht oder in Ihrem Ortsteil – und rufen Sie direkt dort an oder schreiben Sie eine E-Mail. Termin, Unterlagen und Konditionen klären Sie unmittelbar mit der Kanzlei selbst.
Welches Gericht ist für meinen Zivilstreit in Spandau zuständig?
Zivilklagen bis 10.000 Euro Streitwert gehören vor das Amtsgericht (§ 23 Nr. 1 GVG), darüber vor das Landgericht Berlin mit Anwaltszwang nach § 78 ZPO. Ohne Rücksicht auf den Streitwert bleiben bestimmte Sachen beim Amtsgericht, etwa Wohnraummietsachen und nachbarrechtliche Ansprüche nach §§ 906, 910, 911, 923 BGB, soweit es nicht um Einwirkungen von einem gewerblichen Betrieb geht (§ 23 Nr. 2 Buchst. a und e GVG). Das Amtsgericht Spandau am Altstädter Ring 7 ist für den gesamten Verwaltungsbezirk Spandau zuständig – anders als in vielen Berliner Bezirken, wo die Zuständigkeit nach Ortsteilen geschnitten ist. Wo tatsächlich geklagt wird, hängt zusätzlich von der örtlichen Zuständigkeit ab: Maßgeblich ist grundsätzlich der allgemeine Gerichtsstand der Gegenseite, also ihr Wohnsitz oder Sitz (§§ 12, 13 ZPO); daneben können besondere oder ausschließliche Gerichtsstände gelten. Mahnbescheide bearbeitet zentral das Amtsgericht Wedding. Über Berufungen entscheidet das Landgericht, wenn das Amtsgericht in erster Instanz geurteilt hat (§ 72 Abs. 1 GVG), und das Kammergericht, wenn das Landgericht entschieden hat (§ 119 Abs. 1 Nr. 2 GVG).
Lohnt sich anwaltliche Hilfe schon bei kleinem Streitwert?
Oft ja: Bei niedrigen Gegenstandswerten sind auch die RVG-Gebühren niedrig, und befindet sich die Gegenseite im Verzug, muss sie die Anwaltskosten häufig als Verzugsschaden nach § 280 Abs. 2 in Verbindung mit § 286 BGB erstatten. Unbestrittene Geldforderungen lassen sich zudem über das gerichtliche Mahnverfahren beim Amtsgericht Wedding kostengünstig titulieren. Bedenken Sie aber das Prozessrisiko: Wer verliert, trägt nach § 91 ZPO die Kosten des Rechtsstreits einschließlich der notwendigen Kosten der Gegenseite. Die Erstberatung in einer Spandauer Kanzlei klärt, ob Forderung und Aufwand in einem vernünftigen Verhältnis stehen.
Zahlt meine Rechtsschutzversicherung den Zivilprozess?
Viele Policen decken Vertrags- und Schadensersatzstreitigkeiten im Privatbereich ab – entscheidend sind der vereinbarte Leistungsbaustein, Wartezeiten und die Selbstbeteiligung. Holen Sie vor der Beauftragung eine Deckungszusage ein; ob die Kanzlei die Anfrage für Sie übernimmt, klären Sie unmittelbar mit ihr. Ohne Versicherung kommt bei geringem Einkommen Prozesskostenhilfe nach §§ 114 ff. ZPO in Betracht, für die außergerichtliche Beratung Beratungshilfe über die Rechtsantragstelle des Amtsgerichts Spandau.
Kanzleisuche
Zivilrecht in Berlin: passende Kanzlei finden
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Fachanwältinnen und Fachanwälte in der Umgebung
Öffentliche Quellen Angaben aus Kanzlei-Websites und weiteren öffentlichen Quellen, noch nicht von den Anwältinnen und Anwälten bestätigt. Zu Zivilrecht gibt es keinen eigenen Fachanwaltstitel; gezeigt werden Fachanwältinnen und Fachanwälte für Verkehrsrecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Versicherungsrecht. Entfernung = Luftlinie ab dem Mittelpunkt von Berlin-Spandau (Näherung), Umkreis bis 25 km; der Ort ist der Kanzleisitz.
Öffentliche Quellen Öffentliche Quellen Carl-Schurz-Straße 33, 13597 Berlin
Hebenstreit.Berlin
Öffentliche Quellen Pichelsdorfer Straße 61, 13595 Berlin
Öffentliche Quellen Theodor-Heuss-Platz 4, 14052 Berlin
Öffentliche Quellen Kastanienallee 21, 14052 Berlin
Grygier Rechtsanwälte
Öffentliche Quellen Kastanienallee 21, 14052 Berlin
Grygier Rechtsanwälte
Öffentliche Quellen Kastanienallee 21, 14052 Berlin
Grygier Rechtsanwälte
Öffentliche Quellen Reichsstr. 4, 14052 Berlin
Öffentliche Quellen Kastanienallee 26, 14052 Berlin
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Öffentliche Quellen Buchenweg 2, 13587 Berlin
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Aktuelle Rechtsprechung zum Zivilrecht
Entscheidungen, die unsere Redaktion zuletzt ausgewertet hat — mit Gericht, Aktenzeichen und Quelle. Sie ersetzen keine Beratung im Einzelfall.
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BGH: Anwalt muss beim Abfindungsvergleich zur Höhe beraten
Bundesgerichtshof Az. IX ZR 91/25 Quelle: LTO
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Schreibfehler berichtigt: BVerfG korrigiert eigenen Beschluss
Bundesverfassungsgericht, 2. Senat, 2. Kammer Az. 2 BvR 331/26 Quelle: Rechtsprechung im Internet
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Gegenstandswert beim BVerfG: Antrag ohne Begründung verworfen
Bundesverfassungsgericht, 1. Senat 2. Kammer Az. 1 BvR 1621/26 Quelle: Rechtsprechung im Internet (BVerfG)
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Sturz vom Designerstuhl: OLG Frankfurt verneint Schmerzensgeld
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