Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht +1
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Anliegen beschreiben — wir prüfen, ob eine teilnehmende Kanzlei für Mietrecht in Kiel Ihre Anfrage übernehmen kann. Eine Rückmeldung oder ein Termin ist damit nicht zugesagt; läuft bereits eine Frist, wenden Sie sich direkt an eine Kanzlei. Ihre Anfrage geht nicht an die unten gelisteten Basisprofile, sondern nur an eine teilnehmende Kanzlei, die sie übernimmt.
Mietrecht in Kiel
KI-erzeugter Text
Wie wir KI einsetzen
Maschinelle Rechtsprüfung am 08.10.2026 (KI-Prüfmodell, keine anwaltliche Prüfung): Gesetzesangaben, Gerichte und Kosten abgeglichen.
Wie die KI-Prüfung funktioniert
Eine Eigenbedarfskündigung im Briefkasten, eine strittige Nebenkostenabrechnung oder Schimmel in der Wohnung: In Kiel mit seinen rund 251.842 Einwohnerinnen und Einwohnern ist der Wohnungsmarkt der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins spürbar angespannt – auch, weil jedes Semester viele Studierende der Christian-Albrechts-Universität eine Wohnung oder ein WG-Zimmer suchen. Wer hier als Mieterin, Mieter oder vermietende Person in einen Konflikt gerät, sollte früh eine Mietrechtsanwältin oder einen Mietrechtsanwalt in Kiel einschalten, denn § 535 BGB legt die Grundpflichten beider Seiten fest – etwa die Pflicht, die Wohnung in vertragsgemäßem Zustand zu erhalten.
Ratgeber
Mietrecht — was Sie wissen sollten
Fundierte Informationen und praktische Tipps für Ihr Rechtsanliegen in Kiel.
Für Streitigkeiten über Wohnraummietverhältnisse ist das Amtsgericht Kiel (Deliusstraße 22, 24114 Kiel) zuständig – bei Wohnraummiete unabhängig vom Streitwert. Gegen ein Urteil des Amtsgerichts ist die Berufung zum Landgericht Kiel (Schützenwall 31-35, 24114 Kiel) statthaft, wenn der Wert des Beschwerdegegenstandes 1.000 Euro übersteigt oder das Amtsgericht die Berufung im Urteil zugelassen hat (§ 511 Abs. 2 ZPO). Eine Kanzlei vor Ort kann Termine am Amtsgericht und Landgericht Kiel ohne lange Anreise wahrnehmen.
Inhaltlich geht es häufig um die ordentliche Kündigung, die nach § 573 BGB ein berechtigtes Interesse wie Eigenbedarf voraussetzt, um die fristlose Kündigung nach § 543 BGB – etwa bei Zahlungsverzug – oder um eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB. Ob ein Erhöhungsverlangen für eine Wohnung in Kiel formell wirksam ist und die Kappungsgrenze einhält, die Schleswig-Holstein für angespannte Wohnungsmärkte absenken kann, lässt sich anwaltlich in kurzer Zeit prüfen.
Über das Formular können Sie Ihr Anliegen schildern; eine Rückmeldung oder ein Termin ist damit nicht zugesagt. Weiter unten finden Sie Anwältinnen und Anwälte für Mietrecht aus Kiel und Umgebung mit Anschrift und Telefonnummer.
Schnellhilfe
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- Rechtsschutz prüfen lassen
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Schritt für Schritt
Mietrecht — die ersten Schritte
So gehen Sie Ihr Anliegen strukturiert und effizient an.
1
Mietproblem einordnen: Kündigung, Mieterhöhung oder Nebenkosten?
Klären Sie zuerst, worum es rechtlich geht: eine Kündigung nach § 573 BGB oder § 543 BGB, ein Mieterhöhungsverlangen nach § 558 BGB, eine Betriebskostenabrechnung nach § 556 BGB oder Mängel wie Schimmel. Davon hängt ab, welche Fristen laufen und ob am Ende das Amtsgericht Kiel entscheiden würde. Notieren Sie das Datum, an dem das Schreiben der Gegenseite bei Ihnen eingegangen ist – dieses Datum bestimmt fast alle weiteren Fristen.
2
Mietvertrag, Übergabeprotokoll und Schriftwechsel zusammenstellen
Für die Prüfung braucht die Kanzlei den vollständigen Mietvertrag mit allen Nachträgen, das Übergabeprotokoll, die letzten Betriebskostenabrechnungen und den Schriftwechsel mit der Gegenseite. Bei Mängeln helfen Fotos mit Datum und Ihre Mängelanzeige. Gerade bei Kieler Altbauwohnungen mit Feuchtigkeitsproblemen entscheidet die Dokumentation oft darüber, ob eine Mietminderung durchsetzbar ist.
3
Erstberatung bei einer Mietrechtskanzlei in Kiel vereinbaren
Weiter unten finden Sie Anwältinnen und Anwälte für Mietrecht aus Kiel und Umgebung mit Anschrift und Telefonnummer. In einer Erstberatung lassen sich Erfolgsaussichten, laufende Fristen und eine mögliche außergerichtliche Lösung klären; ob und wann eine Kanzlei einen Termin anbietet, entscheidet die Kanzlei selbst. Ob eine Beratung telefonisch oder per Video möglich ist, erfragen Sie direkt bei der Kanzlei.
4
Kosten klären: Gegenstandswert, RVG-Gebühren, Rechtsschutzversicherung
Die Vergütung richtet sich nach dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) und dem Gegenstandswert – bei Kündigungsstreitigkeiten typischerweise die Jahresnettomiete Ihrer Kieler Wohnung. Lassen Sie sich vor der Beauftragung die voraussichtlichen Gebühren erläutern und fragen Sie, ob Ihre Rechtsschutzversicherung mit Wohnrechtsschutz die Kosten deckt. Bei geringem Einkommen kommt ein Beratungshilfeschein in Betracht, der beim Amtsgericht Kiel beantragt wird.
5
Mandat erteilen und Vollmacht unterschreiben
Passt das Ergebnis der Erstberatung, erteilen Sie das Mandat und unterschreiben eine Vollmacht. Die Anwältin oder der Anwalt übernimmt ab dann die Kommunikation mit Vermieterin, Vermieter oder Hausverwaltung, prüft die formelle Wirksamkeit von Kündigung oder Mieterhöhung und wahrt Ihre Fristen – etwa die Fristen nach § 573c BGB: Mieterinnen und Mieter kündigen spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats, für die Vermieterseite verlängert sich diese Frist nach fünf und acht Jahren seit Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.
6
Außergerichtliche Einigung oder Klage vor dem Amtsgericht Kiel
Viele Mietstreitigkeiten lassen sich durch ein anwaltliches Schreiben oder einen Vergleich beilegen. Gelingt das nicht, wird Klage beim Amtsgericht Kiel in der Deliusstraße erhoben, das für Wohnraummietsachen in Kiel zuständig ist. Gegen das Urteil ist die Berufung zum Landgericht Kiel statthaft, wenn die Beschwer 1.000 Euro übersteigt oder das Amtsgericht die Berufung zulässt (§ 511 Abs. 2 ZPO). Ihre Kanzlei begleitet Sie durch alle Termine und bereitet Sie auf die mündliche Verhandlung vor.
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Aufgeführt sind Anwältinnen und Anwälte mit Fachanwaltstitel für Mietrecht laut Kanzlei-Website sowie Kanzleien mit Profil auf anwaltvergleich.de.
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Nächste Schritte
Wie können wir Ihnen helfen?
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Passenden Anwalt findenZuständige Gerichte
- Amtsgericht Kiel, Deliusstraße 22, 24114 Kiel
- Landgericht Kiel, Harmsstraße 99-101, 24114 Kiel
Angaben aus den Justizportalen der Länder, Stand der Angaben: 06.06.2026.
Quellen dieser Seite
- Gesetze
- Paragrafen im Text führen auf gesetze-im-internet.de, das Gesetzesportal des Bundesministeriums der Justiz.
- Gerichte
- Amtsgericht Kiel, Landgericht Kiel. Weitere Gerichte: Justiz in Schleswig-Holstein. Stand der Angaben: 06.06.2026.
- Kosten
- Gebührentabellen: RVG, Anlage 2 (Anwaltsgebühren) und GKG, Anlage 2 (Gerichtsgebühren).
- Einwohnerzahl
- Statistisches Bundesamt, Gemeindeverzeichnis, Bevölkerungsstand 31.12.2025.
- Anwältinnen und Anwälte
- Angaben der Kanzleien und ihrer Websites.
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Detaillierte Kostenübersicht
Alle Kosten im Detail — damit Sie genau wissen, womit Sie rechnen können.
Die Anwaltskosten im Mietrecht richten sich nach dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) und dem Gegenstandswert. Bei Kündigungs- und Räumungsstreitigkeiten wird dafür regelmäßig die Jahresnettomiete angesetzt, bei einer Mieterhöhung nach § 558 BGB der Jahresbetrag der Erhöhung. Für ein Verfahren vor dem Amtsgericht Kiel ergeben sich daraus gesetzlich festgelegte Gebühren; abweichende Vergütungsvereinbarungen sind möglich und sollten vor Mandatserteilung schriftlich festgehalten werden.
| Leistung / Gegenstandswert | Kosten (ca.) |
|---|---|
| Erstberatung für Verbraucherinnen und Verbraucher ohne Gebührenvereinbarung (§ 34 Abs. 1 S. 3 RVG) | bis max. 190 EUR zzgl. Auslagen und USt. |
| Außergerichtliche Vertretung, z. B. Mieterhöhung (Gegenstandswert ca. 1.000–2.000 EUR) | ca. 170–300 EUR |
| Außergerichtliche Vertretung bei Kündigung (Gegenstandswert = Jahresnettomiete, z. B. 6.000 EUR) | ca. 500–750 EUR |
| Klageverfahren vor dem Amtsgericht Kiel (Streitwert ca. 6.000 EUR), eigene Anwaltskosten | ca. 1.100–1.500 EUR zzgl. Gerichtskosten |
Wer die Kosten nicht aufbringen kann, beantragt für die außergerichtliche Beratung einen Beratungshilfeschein beim Amtsgericht Kiel; für ein Gerichtsverfahren kommt Prozesskostenhilfe in Betracht, die je nach Einkommen die eigenen Anwalts- und Gerichtskosten ganz oder in Raten übernimmt; die Kosten der Gegenseite bei Unterliegen deckt sie nicht (§ 123 ZPO). Eine Rechtsschutzversicherung mit Baustein Wohnrechtsschutz deckt Mietstreitigkeiten häufig ab – die Deckungsanfrage können Sie selbst stellen oder mit der beauftragten Kanzlei besprechen.
Anwaltsgebühren tragen 19 Prozent Umsatzsteuer (Nr. 7008 VV RVG); Gerichtskosten sind umsatzsteuerfrei (§ 12 Abs. 1 GKG). Genau nachrechnen können Sie im Anwaltskosten-Rechner.
Vorbereitung
Checkliste: Was Sie brauchen
Klicken Sie die Punkte ab, die Sie bereits erledigt haben.
- Mietvertrag mit Nachträgen: Der vollständige Vertrag Ihrer Kieler Wohnung ist Grundlage jeder Prüfung – auch handschriftliche Zusätze und Staffel- oder Indexklauseln mitbringen.
- Kündigungs- oder Erhöhungsschreiben: Das Originalschreiben samt Umschlag aufbewahren; das Zugangsdatum entscheidet über Fristen nach § 573c BGB und § 558b BGB.
- Übergabeprotokoll: Es dokumentiert den Zustand bei Einzug und ist bei Streit um Schönheitsreparaturen oder die Kaution oft das zentrale Beweismittel.
- Betriebskostenabrechnungen: Die letzten zwei Abrechnungen nach § 556 BGB mitnehmen – so lassen sich Kostensprünge und formale Fehler erkennen.
- Zahlungsübersicht: Kontoauszüge zu Miete, Nachzahlungen und Kaution, damit ein angeblicher Zahlungsverzug nach § 543 BGB überprüft werden kann.
- Mängeldokumentation: Fotos mit Datum, Ihre schriftliche Mängelanzeige und die Antwort der Vermieterseite – wichtig für die Mietminderung nach § 536 BGB und die Instandsetzung nach § 535 Abs. 1 S. 2 BGB.
- Schriftwechsel: E-Mails, Briefe und Nachrichten mit Vermietung oder Hausverwaltung chronologisch ordnen.
- Rechtsschutzversicherung: Police und Versicherungsnummer bereithalten und prüfen, ob Wohnrechtsschutz vereinbart ist und Wartezeiten abgelaufen sind.
- Fristenlage notieren: Wann ist welches Schreiben zugegangen, bis wann müssen Sie reagieren? Bei einer Räumungsklage vor dem Amtsgericht Kiel zählt jeder Tag.
- Ihre Ziele: Überlegen Sie vorab, ob Sie in der Wohnung bleiben, eine Abfindung verhandeln oder nur eine Nachzahlung abwehren wollen – das bestimmt die Strategie.
Häufige Fragen
FAQ zu Mietrecht
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Ihr Rechtsanliegen.
Wie viele Anwältinnen und Anwälte für Mietrecht gibt es in Kiel?
Im Verzeichnis von anwaltvergleich.de stehen 11 Anwältinnen und Anwälte für Mietrecht in Kiel und Umgebung (bis 25 km), Stand 04.10.2026.
Wie viele davon sind Fachanwältinnen oder Fachanwälte für Mietrecht?
11 der 11 Einträge (100 %) führen laut Kanzlei-Website den Titel Fachanwältin oder Fachanwalt für Mietrecht.
In wie vielen Kanzleien arbeiten sie?
Die 11 Einträge verteilen sich auf 7 Kanzleien.
Was kostet die Erstberatung bei einer Mietrechtsanwältin oder einem Mietrechtsanwalt in Kiel?
Haben Sie als Verbraucherin oder Verbraucher keine Gebührenvereinbarung getroffen, beträgt die Gebühr für ein erstes Beratungsgespräch nach § 34 Abs. 1 S. 3 RVG höchstens 190 EUR zuzüglich Auslagen und Umsatzsteuer; mit Gebührenvereinbarung kann die Beratung mehr kosten. Viele Kanzleien in Kiel nennen vorab einen festen Betrag oder rechnen die Erstberatung bei anschließender Beauftragung auf die weiteren Gebühren an. Fragen Sie beim Terminvereinbaren konkret nach dem Preis – so wissen Sie vor dem Gespräch, welche Kosten entstehen. Bei geringem Einkommen kommt Beratungshilfe in Betracht; wird sie bewilligt, zahlen Sie der Kanzlei nach Nr. 2500 VV RVG höchstens 15 EUR, diese Gebühr kann auch erlassen werden.
Welches Gericht ist in Kiel für Mietstreitigkeiten zuständig und wie läuft ein Verfahren ab?
Für Streitigkeiten über Wohnraummietverhältnisse in Kiel ist das Amtsgericht Kiel (Deliusstraße 22, 24114 Kiel) zuständig – bei Wohnraummiete unabhängig vom Streitwert. Nach Klageeinreichung stellt das Gericht die Klage zu, die Gegenseite erwidert, häufig folgt ein Gütetermin mit Vergleichsversuch, danach die mündliche Verhandlung und das Urteil. Gegen ein Urteil des Amtsgerichts ist die Berufung zum Landgericht Kiel (Schützenwall 31-35, 24114 Kiel) statthaft, wenn der Wert des Beschwerdegegenstandes 1.000 Euro übersteigt oder das Amtsgericht die Berufung zugelassen hat (§ 511 Abs. 2 ZPO). Viele Verfahren enden allerdings vorher durch einen Vergleich.
Welche Fristen muss ich im Kieler Mietstreit unbedingt beachten?
Die wichtigsten Fristen: Vermieterseitige Kündigungsfristen betragen nach § 573c BGB drei, sechs oder neun Monate, je nach Dauer des Mietverhältnisses; Mieterinnen und Mieter können nach § 573c Abs. 1 S. 1 BGB spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats kündigen; bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 BGB gilt die kürzere Frist des § 573c Abs. 3 BGB. Über eine Mieterhöhung nach § 558 BGB können Sie bis zum Ablauf des zweiten Kalendermonats nach Zugang des Erhöhungsverlangens entscheiden; stimmen Sie nicht zu, kann die Vermieterseite nach § 558b Abs. 2 BGB auf Zustimmung klagen. Die Betriebskostenabrechnung nach § 556 BGB muss Ihnen binnen zwölf Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums zugehen, Einwendungen gegen die Abrechnung müssen Sie nach § 556 Abs. 3 S. 5 BGB bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Zugang der Abrechnung mitteilen. Lassen Sie Fristen anwaltlich prüfen, bevor Sie reagieren.
Übernimmt meine Rechtsschutzversicherung den Mietstreit in Kiel?
Mietstreitigkeiten sind über den Baustein Wohn- oder Mietrechtsschutz versicherbar; der allgemeine Privatrechtsschutz genügt oft nicht. Entscheidend ist, dass der Vertrag vor dem Rechtsverstoß bestand und eine etwaige Wartezeit abgelaufen ist. Ob und in welcher Höhe eine Selbstbeteiligung gilt, steht in Ihren Versicherungsbedingungen. Die Deckungsanfrage bei Ihrer Versicherung können Sie selbst stellen oder mit der beauftragten Kanzlei besprechen – halten Sie dafür Police und Versicherungsnummer bereit.
Kanzleisuche
Mietrecht in Kiel: passende Kanzlei finden
11 Anwältinnen und Anwälte für Mietrecht in Kiel und Umgebung (bis 25 km), davon 11 Fachanwälte (100 %), 7 Kanzleien. Stand 04.10.2026. Quelle: Angaben der Kanzleien und Kanzlei-Websites.
Gezählt werden Kanzleiprofile auf anwaltvergleich.de und Basisprofile aus Angaben der Kanzlei-Websites und weiterer öffentlicher Quellen.
Im Umkreis von 50 Kilometern um Kiel hat noch keine Kanzlei für Mietrecht ein eigenes Profil bei uns; die gelisteten Basisprofile stehen unten. Schildern Sie Ihr Anliegen — wir prüfen, ob eine teilnehmende Kanzlei es übernehmen kann, unverbindlich und für Sie kostenfrei.
Gelistete Anwälte für Mietrecht in Kiel und Umgebung
Öffentliche Quellen Angaben aus Kanzlei-Websites und weiteren öffentlichen Quellen, noch nicht von den Anwältinnen und Anwälten bestätigt.
Öffentliche Quellen Öffentliche Quellen Fachanwalt für Familienrecht +1
Bollhörnkai 1, 24103 Kiel
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht +1
Bahnhofstr. 20, 24211 Preetz
Dr. Henf & Partner
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Bahnhofstr. 20, 24211 Preetz
Dr. Henf & Partner
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Lessingplatz 4, 24116 Kiel
KANZLEI LESSINGPLATZ
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Faluner Weg 28a, 24109 Kiel
S&P – Steffens & Partner
Öffentliche Quellen Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Faluner Weg 28a, 24109 Kiel
S&P – Steffens & Partner
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Faluner Weg 28a, 24109 Kiel
S&P – Steffens & Partner
Öffentliche Quellen Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Faluner Weg 28a, 24109 Kiel
S&P – Steffens & Partner
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Holtenauer Straße 154, 24105 Kiel
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Alter Markt 1-2, 24103 Kiel
Schwientek
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