Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht +1
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Mietrecht in Bonn
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Wie wir KI einsetzen
Maschinelle Rechtsprüfung am 21.10.2026 (KI-Prüfmodell, keine anwaltliche Prüfung): Gesetzesangaben, Gerichte und Kosten abgeglichen.
Wie die KI-Prüfung funktioniert
Mieterhöhung im Briefkasten, Eigenbedarfskündigung oder eine strittige Nebenkostenabrechnung: In Bonn mit seinen rund 323.587 Einwohnerinnen und Einwohnern sorgt der durch Universität und Bundesbehörden geprägte, knappe Wohnungsmarkt regelmäßig für Konflikte im Mietverhältnis. Nach § 535 BGB muss die Vermieterseite die Wohnung im vertragsgemäßen Zustand erhalten – bei Schimmel oder Heizungsausfall kann die Miete nach § 536 BGB gemindert sein, wenn der Mangel die Gebrauchstauglichkeit erheblich beeinträchtigt. Eine Anwältin oder ein Anwalt für Mietrecht in Bonn prüft, welche Ansprüche in Ihrer Situation tatsächlich bestehen.
Ratgeber
Mietrecht — was Sie wissen sollten
Fundierte Informationen und praktische Tipps für Ihr Rechtsanliegen in Bonn.
Für Streitigkeiten über Wohnraummiete ist das Amtsgericht Bonn (Wilhelmstraße 21, 53111 Bonn) zuständig, bei Wohnraum ohne Streitwertgrenze. Über Berufungen entscheidet das Landgericht Bonn an derselben Adresse; bei Gewerberaummiete geht der Streit ab einem Wert von mehr als 10.000 Euro direkt an das Landgericht (§ 23 Nr. 1 GVG). Wer eine fristlose Kündigung nach § 543 BGB erhalten hat, etwa wegen Zahlungsverzugs, sollte deshalb nicht abwarten, bis die Räumungsklage beim Amtsgericht Bonn eingeht.
Mietrecht lebt von Fristen und Formvorschriften: Eine ordentliche Kündigung der Vermieterseite setzt ein berechtigtes Interesse nach § 573 BGB voraus, eine Mieterhöhung ist nach § 558 BGB nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete zulässig – zusätzlich begrenzt durch die Kappungsgrenze des § 558 Abs. 3 BGB von 20 Prozent in drei Jahren, die in durch Landesverordnung bestimmten Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt 15 Prozent beträgt. Eine Fachanwältin oder ein Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht kennt den Bonner Mietspiegel und die Spruchpraxis des Amtsgerichts Bonn zu genau diesen Fragen.
Der nächste Schritt: Über das Formular können Sie Ihr Anliegen schildern; eine Rückmeldung oder ein Termin ist damit nicht zugesagt. Je früher die Prüfung beginnt, desto eher lassen sich Fristen wahren – etwa die Kündigungsfristen von drei, sechs oder neun Monaten nach § 573c BGB.
Schnellhilfe
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Schritt für Schritt
Mietrecht — die ersten Schritte
So gehen Sie Ihr Anliegen strukturiert und effizient an.
1
Kündigung, Mieterhöhung oder Mängel: Anliegen rechtlich einordnen
Klären Sie zuerst, worum es geht: Abwehr einer Kündigung nach § 573 BGB, Reaktion auf ein Mieterhöhungsverlangen nach § 558 BGB, über dessen Zustimmung Sie bis zum Ablauf des zweiten Kalendermonats nach Zugang entscheiden müssen (§ 558b Abs. 2 BGB), Rückforderung aus der Betriebskostenabrechnung nach § 556 BGB oder Mietminderung wegen Mängeln. Davon hängt ab, welche Fristen laufen und ob der Fall vor dem Amtsgericht Bonn landen kann. Notieren Sie, wann welches Schreiben zugegangen ist – der Zugang startet die meisten Fristen.
2
Mietvertrag, Übergabeprotokoll und Schriftverkehr zusammenstellen
Sammeln Sie den vollständigen Mietvertrag mit allen Nachträgen, das Übergabeprotokoll, die letzten Betriebskostenabrechnungen, Kündigungs- oder Erhöhungsschreiben und den E-Mail-Verkehr mit der Vermieterseite. Bei Mängeln helfen Fotos mit Datum und ein Protokoll, wann Sie den Mangel angezeigt haben. Mit vollständigen Unterlagen lässt sich der Sachverhalt in einer Erstberatung besser einordnen.
3
Erstberatung anfragen: Fall über das Formular schildern
Beschreiben Sie Ihr Anliegen über das Formular auf dieser Seite: Art des Konflikts, bisherige Schreiben, laufende Fristen und Ihr Ziel – etwa in der Wohnung bleiben oder eine Nachzahlung abwehren. Über das Formular können Sie Ihr Anliegen schildern; eine Rückmeldung oder ein Termin ist damit nicht zugesagt. Alternativ können Sie die im Verzeichnis genannten Kanzleien in Bonn direkt telefonisch kontaktieren.
4
Kosten klären: Gegenstandswert, RVG-Gebühren und Deckungszusage
Vor der Beauftragung besprechen Sie die Vergütung: Sie richtet sich nach dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz und dem Gegenstandswert, bei Kündigungsstreitigkeiten in der Regel der Jahresnettokaltmiete. Besteht eine Rechtsschutzversicherung mit Wohnrechtsschutz, kann die beauftragte Kanzlei die Deckungszusage einholen. Bei geringem Einkommen kommen Beratungshilfe und Prozesskostenhilfe in Betracht.
5
Mandat erteilen: Vollmacht und außergerichtliche Vertretung
Mit Vollmacht übernimmt die Kanzlei die Kommunikation mit der Vermieter- oder Mieterseite: Sie widerspricht einer unberechtigten Mieterhöhung, fordert Mängelbeseitigung nach § 535 BGB oder verhandelt über einen Aufhebungsvertrag mit Abfindung. Ob es in dieser Phase zu einer Einigung kommt, hängt vom Einzelfall ab.
6
Mietklage vor dem Amtsgericht Bonn: Ablauf des Verfahrens
Scheitert die Einigung, wird Klage beim Amtsgericht Bonn (Wilhelmstraße 21) erhoben – für Wohnraummietsachen ist es unabhängig davon zuständig, wie hoch der Streitwert ist. Nach Klageerwiderung und gegebenenfalls Güteverhandlung entscheidet das Gericht durch Urteil oder die Parteien schließen einen Vergleich. Gegen das Urteil kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen – abhängig von der Höhe des Beschwerdewerts oder einer Zulassung durch das Amtsgericht – Berufung zum Landgericht Bonn eingelegt werden.
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Aufgeführt sind Anwältinnen und Anwälte mit Fachanwaltstitel für Mietrecht laut Kanzlei-Website sowie Kanzleien mit Profil auf anwaltvergleich.de.
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Passenden Anwalt findenZuständige Gerichte
- Amtsgericht Bonn, Wilhelmstraße 21, 53111 Bonn
- Landgericht Bonn, Wilhelmstraße 21, 53111 Bonn
Angaben aus den Justizportalen der Länder, Stand der Angaben: 06.06.2026.
Quellen dieser Seite
- Gesetze
- Paragrafen im Text führen auf gesetze-im-internet.de, das Gesetzesportal des Bundesministeriums der Justiz.
- Gerichte
- Amtsgericht Bonn, Landgericht Bonn. Weitere Gerichte: Justizportal NRW. Stand der Angaben: 06.06.2026.
- Kosten
- Gebührentabellen: RVG, Anlage 2 (Anwaltsgebühren) und GKG, Anlage 2 (Gerichtsgebühren).
- Einwohnerzahl
- Statistisches Bundesamt, Gemeindeverzeichnis, Bevölkerungsstand 31.12.2025.
- Anwältinnen und Anwälte
- Angaben der Kanzleien und ihrer Websites.
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Transparenz
Detaillierte Kostenübersicht
Alle Kosten im Detail — damit Sie genau wissen, womit Sie rechnen können.
Die Vergütung einer Mietrechtsanwältin oder eines Mietrechtsanwalts in Bonn richtet sich nach dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG). Maßgeblich ist der Gegenstandswert: Bei Streit um eine Kündigung ist das in der Regel die Jahresnettokaltmiete, bei einer Mieterhöhung der zwölffache monatliche Erhöhungsbetrag. Für die erste Einschätzung gilt eine gesetzliche Obergrenze.
| Leistung / Gegenstandswert | Kosten (ca.) |
|---|---|
| Erstberatung für Verbraucherinnen und Verbraucher | höchstens 190 € zzgl. Auslagen und Umsatzsteuer, wenn keine Vergütungsvereinbarung getroffen wurde (§ 34 Abs. 1 S. 3 RVG); für eine weitergehende Beratung höchstens 250 € |
| Außergerichtliche Vertretung (z. B. Widerspruch gegen Mieterhöhung) | Geschäftsgebühr nach Gegenstandswert, Rahmen 0,5 bis 2,5; mehr als 1,3 nur bei umfangreicher oder schwieriger Tätigkeit (Nr. 2300 VV RVG) |
| Mietklage vor dem Amtsgericht Bonn | 1,3-Verfahrensgebühr und 1,2-Terminsgebühr zzgl. Gerichtskosten |
| Beratungshilfe bei geringem Einkommen | Eigenanteil von 15 € (Nr. 2500 VV RVG; die Gebühr kann erlassen werden) |
Wer die Kosten nicht tragen kann, beantragt Beratungshilfe beim Amtsgericht Bonn; für ein Gerichtsverfahren kommt Prozesskostenhilfe in Betracht, die je nach Einkommen die Kosten ganz oder als Ratenzahlung übernimmt. Eine Rechtsschutzversicherung mit Wohnrechtsschutz-Baustein deckt Mietstreitigkeiten meist ab Deckungszusage – üblich ist eine vereinbarte Selbstbeteiligung.
Anwaltsgebühren tragen 19 Prozent Umsatzsteuer (Nr. 7008 VV RVG); Gerichtskosten sind umsatzsteuerfrei (§ 12 Abs. 1 GKG). Genau nachrechnen können Sie im Anwaltskosten-Rechner.
Vorbereitung
Checkliste: Was Sie brauchen
Klicken Sie die Punkte ab, die Sie bereits erledigt haben.
- Mietvertrag mit Nachträgen: Vollständige Fassung inklusive Anlagen wie Hausordnung und Staffel- oder Indexvereinbarungen bereitlegen.
- Kündigungs- oder Erhöhungsschreiben: Original mit Umschlag aufbewahren und das Zugangsdatum notieren – daran hängen die Fristen nach § 573c BGB.
- Betriebskostenabrechnungen: Die letzten zwei Abrechnungen samt Belegen oder Belegeinsicht-Anfragen zusammenstellen (§ 556 BGB).
- Zahlungsübersicht: Kontoauszüge zu Miete, Kaution und etwaigen Minderungen – wichtig bei Vorwurf des Zahlungsverzugs (§ 543 BGB).
- Mängeldokumentation: Fotos mit Datum, Mängelanzeigen und Antworten der Vermieterseite chronologisch ordnen.
- Übergabeprotokoll: Zustand der Wohnung bei Einzug belegen, besonders relevant bei Streit um Schönheitsreparaturen und Kaution.
- Schriftverkehr: E-Mails, Briefe und Nachrichten mit Vermietung oder Hausverwaltung vollständig mitbringen.
- Rechtsschutzversicherung: Police prüfen, ob ein Wohnrechtsschutz-Baustein besteht, und Versicherungsnummer notieren.
- Mietspiegel-Einordnung: Bei Mieterhöhungen die Angaben aus dem Bonner Mietspiegel zum Vergleich heraussuchen, soweit vorhanden.
- Ihr Ziel: Vorab festlegen, ob Sie die Wohnung halten, ausziehen oder Geld zurückfordern wollen – das bestimmt die Strategie.
Häufige Fragen
FAQ zu Mietrecht
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Ihr Rechtsanliegen.
Wie viele Anwältinnen und Anwälte für Mietrecht gibt es in Bonn?
Im Verzeichnis von anwaltvergleich.de stehen 30 Anwältinnen und Anwälte für Mietrecht in Bonn und Umgebung (bis 25 km), Stand 04.10.2026.
Wie viele davon sind Fachanwältinnen oder Fachanwälte für Mietrecht?
30 der 30 Einträge (100 %) führen laut Kanzlei-Website den Titel Fachanwältin oder Fachanwalt für Mietrecht.
In wie vielen Kanzleien arbeiten sie?
Die 30 Einträge verteilen sich auf 26 Kanzleien.
Was kostet die Erstberatung bei einem Mietrechtsanwalt in Bonn?
Für Verbraucherinnen und Verbraucher ist die Erstberatung gesetzlich gedeckelt: Nach § 34 Abs. 1 S. 3 RVG darf sie höchstens 190 Euro zuzüglich Auslagen und Umsatzsteuer kosten, sofern keine Vergütungsvereinbarung getroffen wurde; für eine darüber hinausgehende Beratung gilt eine Grenze von 250 Euro. Viele Kanzleien in Bonn nennen vorab einen festen Preis für das Erstgespräch – fragen Sie danach. Bei geringem Einkommen übernimmt die Beratungshilfe die Kosten bis auf einen Eigenanteil von 15 Euro; den Berechtigungsschein beantragen Sie beim Amtsgericht Bonn.
Welches Gericht ist in Bonn für Mietstreitigkeiten zuständig?
Für Streitigkeiten über Wohnraummiete ist das Amtsgericht Bonn (Wilhelmstraße 21, 53111 Bonn) zuständig – bei Wohnraum gilt das ohne Streitwertgrenze. Berufungen gegen dessen Urteile verhandelt das Landgericht Bonn an derselben Adresse. Bei Gewerberaummiete entscheidet das Amtsgericht bis zu einem Streitwert von 10.000 Euro, darüber das Landgericht Bonn (§ 23 Nr. 1 GVG).
Welche Fristen muss ich im Mietrecht in Bonn beachten?
Nach § 573c Abs. 1 BGB ist die Kündigung spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig (rund drei Monate); für den Vermieter verlängert sich die Frist nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate auf sechs beziehungsweise neun Monate. Eine fristlose Kündigung nach § 543 BGB wegen Zahlungsverzugs beendet das Mietverhältnis grundsätzlich mit Zugang; sie wird jedoch unwirksam, wenn der Vermieter spätestens bis zum Ablauf von zwei Monaten nach Eintritt der Rechtshängigkeit des Räumungsanspruchs hinsichtlich der fälligen Miete und der fälligen Nutzungsentschädigung befriedigt wird oder sich eine öffentliche Stelle dazu verpflichtet; das gilt nicht, wenn der Kündigung vor nicht länger als zwei Jahren bereits eine auf diesem Weg unwirksam gewordene Kündigung vorausgegangen ist (§ 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB). Die Betriebskostenabrechnung muss Ihnen nach § 556 Abs. 3 S. 2 BGB spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums mitgeteilt werden; Einwendungen gegen die Abrechnung müssen Sie der Vermieterseite nach § 556 Abs. 3 S. 5 BGB spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Zugang der Abrechnung mitteilen.
Übernimmt meine Rechtsschutzversicherung den Mietstreit in Bonn?
Nur, wenn Ihre Police einen Wohn- oder Mietrechtsschutz-Baustein enthält und der Vertrag vor Entstehen des Konflikts abgeschlossen wurde; üblich sind zudem Wartezeiten von etwa drei Monaten nach Vertragsbeginn. Die beauftragte Kanzlei kann die Deckungszusage beim Versicherer einholen; über die Deckung entscheidet allein der Versicherer. Gedeckt sind dann Anwalts- und Gerichtskosten für das Verfahren vor dem Amtsgericht Bonn, abzüglich der vereinbarten Selbstbeteiligung.
Kanzleisuche
Mietrecht in Bonn: passende Kanzlei finden
30 Anwältinnen und Anwälte für Mietrecht in Bonn und Umgebung (bis 25 km), davon 30 Fachanwälte (100 %), 26 Kanzleien. Stand 04.10.2026. Quelle: Angaben der Kanzleien und Kanzlei-Websites.
Gezählt werden Kanzleiprofile auf anwaltvergleich.de und Basisprofile aus Angaben der Kanzlei-Websites und weiterer öffentlicher Quellen.
Im Umkreis von 50 Kilometern um Bonn hat noch keine Kanzlei für Mietrecht ein eigenes Profil bei uns; die gelisteten Basisprofile stehen unten. Schildern Sie Ihr Anliegen — wir prüfen, ob eine teilnehmende Kanzlei es übernehmen kann, unverbindlich und für Sie kostenfrei.
Gelistete Anwälte für Mietrecht in Bonn und Umgebung
Öffentliche Quellen Angaben aus Kanzlei-Websites und weiteren öffentlichen Quellen, noch nicht von den Anwältinnen und Anwälten bestätigt.
Öffentliche Quellen Öffentliche Quellen Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Neue Poststraße 1-3, 53721 Siegburg
Solmecke Rechtsanwälte PartGmbB
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht +2
Neue Poststraße 1-3, 53721 Siegburg
Solmecke Rechtsanwälte PartGmbB
Öffentliche Quellen Fachanwältin für Familienrecht +1
Kaiserstr.15, 53113 Bonn
Große-Wilde & Partner GbR
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Familienrecht +1
Kaiserstraße 71, 53721 Siegburg
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Arbeitsrecht +1
Martinsplatz 2a, 53113 Bonn
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Kekuléstraße 31, 53115 Bonn
TOEWS HERTEL MARCHAND - Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht +2
Wilhelmstr. 40-42, 53111 Bonn
Lehmkühler Rechtsanwälte Steuerberater
Öffentliche Quellen Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Wilhelmstr. 40-42, 53111 Bonn
Lehmkühler Rechtsanwälte Steuerberater
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Friedensplatz 1, 53111 Bonn
BUSSE & MIESSEN Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Münstereifeler Str. 98, 53879 Euskirchen
JKK Rechtsanwälte GbR
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht +1
Münstereifeler Str. 98, 53879 Euskirchen
JKK Rechtsanwälte GbR
Öffentliche Quellen Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Münstereifeler Str. 98, 53879 Euskirchen
JKK Rechtsanwälte GbR
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Verkehrsrecht +1
Marktplatz 21, 53773 Hennef
Michael Kremer
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht +1
Schweppenburgstraße 14, 53332 Bornheim
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Verwaltungsrecht +1
Kaiserstraße 20, 53721 Siegburg
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Arbeitsrecht +2
Breite Straße 14, 53721 Siegburg
MACHENS & PARTNER Rechtsanwälte
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Erbrecht +1
Heussallee 11, 53113 Bonn
Raimund Mönch
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht +1
Neuer Markt 7, 53340 Meckenheim
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Dorfstr. 109, 53844 Troisdorf
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Kesselgasse 5, 53111 Bonn
Schneider & Schneider Rechtsanwälte Partnerschaftsgesellschaft mbB
Öffentliche Quellen Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Portlandweg 2, 53227 Bonn
Eimer Heuschmid Mehle Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht +1
Weiherstraße 10, 53359 Rheinbach
SSK Rechtsanwälte – Fachanwälte Schöndube – Kalenberg Partnerschaft mbB
Öffentliche Quellen Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht +1
Meckenheimer Str. 3-9, 53359 Rheinbach
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Thomas-Mann-Str. 53, 53111 Bonn
Dr. Klassen + Partner mbB Rechtsanwälte
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht +2
Oststr. 31, 53879 Euskirchen
Kanzlei Züll – Hermans – Schlüter
Öffentliche Quellen Fachanwältin für Familienrecht +1
Grüner Weg 15, 53424 Remagen
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht +1
Genscherallee 12, 53113 Bonn
SCHMITZ KNOTH RECHTSANWÄLTE Partnerschaftsgesellschaft mbB
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Marktstraße 4, 53424 Remagen
Dr. Gräfe/Melchers/Worm/Al-Badaoui Partnerschaftsgesellschaft mbB
Öffentliche Quellen Fachanwalt für Strafrecht +1
Römerstraße 32, 53840 Troisdorf
Rechtsanwälte Bernhardt, Ziemer und Kollegen
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